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投资者沽东环3房户低市价15%仅赚59万

发布时间: 2020-09-28

  【大公报讯】记者林惠芳报道:楼市前景未明朗,东涌东环有3房海景户仅以722万元卖出,低市价15%,呎价1.2万元创屋苑近4个月新低。

  中原分区营业经理陈旭明说,东环3A座高层09室,实用572方呎,望海景,原业主为投资者,急需现金周转,故劈价至722万元沽楼,低市价15%,呎价12622元为屋苑今年3月后新低,卖方持货4年半帐面微赚59.2万元。

  名人也陆续沽货。据土地註册处资料,西贡溱乔单号屋,实用2057方呎,成交价3250万元,呎价15780元。原业主於2007年以3470万元以公司名义购入,公司董事包括冯文锦及冯文伟,与恒生(兆保)国际(03626)两名执行董事同名,不排除为同一人,卖方持货12年帐面蚀220万元,连使费料共蚀逾380万元。世纪21奇丰西贡区营业董事廖振雄透露,上述物业叫价3600万元,减至3250万卖出,减幅9.7%。

  此外,元朗流浮山一伙银主村屋,实用105方呎,比屯门“龙床盘”菁隽更细,昨日透过忠诚拍卖翻拍,开价调低25%至60万元,成功吸引3至4组客竞投,终以67万元售出,呎价6381元。

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